Сделать ремонт в квартире, с одной стороны, - что может быть проще? При современных технологиях, современных материалах и инструментах проблема ремонта не кажется большой сложностью. Но когда, как говорится, «процесс пошел», владельцы ремонтируемого жилища частенько хватаются за голову. Сколько же вещей нужно предусмотреть!
Чтобы избежать всяческих сложностей, нужно знать последовательность проведения всех технологических процессов. Несоблюдение этих несложных правил может поднять стоимость производимого ремонта до нереальной. Ведь нельзя без ущерба поменять, к примеру, проводку, если вы уже привели в порядок стены и положили напольное покрытие.
В первую очередь, вам нужно определиться, что вы хотите получить в результате затеянных хлопот. Обязательно нужно составить дизайнерский проект, в котором будут учтены все ваши требования и фантазии. После того, как вы выяснили подробно что, где и как будет расположено, и какой вид будет иметь ваше обновленное жилье в будущем, приступайте к самому ремонту.
Если в процесс ремонта включена перепланировка, первое пунктом являются самые «грязные» работы. Производится демонтаж старых перегородок и, по надобности, установка новых. С потолка и стен удаляются старые покрытия. Побелка с потолка смывается до слоя шпаклевки, покраска удаляется при помощи стального шпателя или с помощью специальных смывок. Старые обои просто-напросто обдираются со стен, а оставшиеся участки размачиваются водой и снимаются тем же шпателем.
Удаляется также отслужившая свое и давно потерявшая актуальность керамическая плитка. Делается общая ревизия всех поверхностей квартиры. Старую стяжку на полу и штукатурку на стенах и потолке необходимо простучать на наличие пустот. Для исключения возможного образования трещин, обнаруженные пустоты вскрываются. На этом же этапе производится замена окон и подоконников, которые после установки укрываются специальной пленкой.
Затем производится ремонт пола. В зависимости от материала основы пола ремонт производится разными способами. Цементно-песчаная стяжка ремонтируется цементно-песчаной смесью. При незначительном отклонении от горизонтальной поверхности можно использовать самовыравнивающие смеси. Деревянные полы выравниваются и укрепляются влагостойкой многослойной фанерой.
Следующим этапом в проведении ремонта является установка систем жизнеобеспечения. В соответствии с ранее составленным планом производится штробление, сварочные работы, разводка труб в кухне и санузле, замена старых труб на новые. Ведь очень досадно видеть недавно сделанный дорогостоящий ремонт испорченным из-за одной лопнувшей старой трубы. Радиаторы отопления пока не устанавливаются, проводится только подводка и установка кранов и кронштейнов.
Потом настает очередь электропроводки. Обычно схема электропроводки включается в дизайнерский проект. Поэтому количество и места расположения розеток и выключателей нужно продумывать заранее. Старая электропроводка заменяется, прокладываются новые трассы для энергоемких приборов. Для них же на распределительном щитке устанавливаются отдельные автоматические выключатели.
Далее приступаем к потолку и стенам. Эти поверхности чаще всего далеки от совершенства. Иногда перепады очень велики, поэтому требуется выровнять стены и потолок до идеально-ровного состояния. Актуальным решением сейчас представляются натяжные потолки, которые решат проблемы со всеми неровностями. Да и выглядят они блестяще. Кстати, установку натяжного потолка можно выполнять и в конце ремонта.
При выполнении штукатурных работ используется штукатурная смесь, которая состоит из инертных и связующих материалов. Из цемента извести или гипса готовится раствор, которым и производится оштукатуривание помещения. Сроки высыхания штукатурки зависят от многих факторов. К ним относятся влажность и пористость оштукатуриваемой поверхности, толщина наносимых слоев и температура воздуха в помещении. При проведении оштукатуривания поверхности известково-гипсовым раствором рекомендуется наносить следующий слой на предыдущий через каждые 7-15 минут. При использовании цементного раствора – следующий слой наносится через 2-6 часов, а при использовании известкового – после того, как предыдущий слой побелеет, но полностью еще не высохнет. Функциональное использование штукатурки в наше время значительно расширилось. Сейчас часто применяется декоративная штукатурка. Особенно удачно решение применения декоративной штукатурки для выделения отдельных элементов интерьера , особенно в сочетании с другими видами покрытия.
После того, как все вышеописанные работы закончены, можно приступать к финишной отделке помещения. Устанавливаются межкомнатные двери, при этом учитывается толщина будущего напольного покрытия. При выборе дверей не забывайте, что они не только несут функциональную нагрузку, но и являются частью интерьера. При нынешнем разнообразии дверей различных стилей и направлений, предоставленных на рынке, не составит особого труда выбрать дверь, которая гармонично впишется в общую концепцию помещения. После этого можно приступать к установке выключателей и розеток, поклейке обоев или отделке стен каким-либо другими материалами, и укладке напольного покрытия.
Напольное покрытие настилается только на полностью высохшую стяжку. Если заключительным покрытием не является плитка, высохшую стяжку покрывают слоем битумной мастики. После этого укладываются фанерные листы, которые притягивают к полу саморезами. Отделка стен проводится после монтажа фанерного покрытия. Если планируемым покрытием является ламинированный паркет или паркетная доска, в первую очередь, производится работа по отделке стен, а потом – монтаж напольного покрытия. В случае использования штучного паркета, его укладку выполняют перед отделкой стен. После этого паркет циклюется и покрывается одним слоем лака. Такая последовательность обусловлена именно самим процессом циклевки. При выполнении данных работ возникает достаточное количество пыли, которая оседает на всех поверхностях.
После проведения всех перечисленных процессов основные работы можно считать завершенными. Принимайте поздравления с окончанием ремонта!
